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房屋拆除,除了承重墻,這5個地方拆除一定要謹慎!

拆除技術(shù) 2023/10/1 20:58:51    管理員    閱讀 958
裝房過程中,難免會遇到拆改的問題。特別是舊房重新裝修,“拆除”肯定是必然要做的。

大家也都知道,房間的拆除是不能亂拆的,比如承重墻,剪力墻,配重墻等等,這幾個墻體關(guān)系著房屋的受力結(jié)構(gòu),一旦拆除,對整個房屋甚至整棟樓都會造成很大的危險。


除以上幾個地方不能拆之外,還有其他幾個地方拆除的時候也一定要慎重,一起來看看是哪幾個地方吧~

一、消防管線/灑水噴頭

消防管線或灑水噴頭的拆除,會影響到房屋的整體消防設(shè)計。

如果涉及到公用消防設(shè)施,還可能違法犯罪。如果是家用消防設(shè)施,建議向物業(yè)或相關(guān)部門申請后再拆除。


二、防水層

浴室、陽臺、廚房一般都會有防水層的,一旦防水層被破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以更換地面材料時,一定要注意不要破壞防水層。

如果破壞了重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過“24小時滲水實驗”后,如果不漏水,才算合格。

三、煙道

家裝拆除中樓房煙道通常是為整個樓層服務(wù)的,如有合理的優(yōu)化煙道方案,適當整改煙道是可以的,但是不能拆除煙道

煙道的拆改同樣需要征得物業(yè)的同意,并拆改方案需經(jīng)過物業(yè)或相關(guān)機構(gòu)的審核,否則會造成“被勒令復(fù)原”或?qū)ζ渌粼斐捎绊憽?/p>


四、坐便器管道口

部分家庭認為自家的衛(wèi)生間布局非常不合理,想要改造改造,比如重新移動下馬桶的位置這些。

這里要說的是排水管是不能輕易改動的,如果改動的話,成本會很高,比如通過墻排,使用位移器,抬高地面等方法解決,都是很麻煩的。所以,坐便器管道口改造一定要慎重。

五、暖氣管道

裝修拆除中拆改暖氣管道,上下水管道的情況也是比較普遍的。

暖氣管道和上下水管道有個共同的特點,就是這些管道都是在一定范圍內(nèi)構(gòu)成一個整體系統(tǒng),各家各戶無法完全獨立。因此,在改造這些管道時,應(yīng)該以不影響整體系統(tǒng)為前提,小心謹慎改造。

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亂拆亂改暖氣管道后的弊端:

原來設(shè)計好的暖氣被改動后,壓力將發(fā)生變化,熱平衡打破后,供熱發(fā)生失調(diào),可能造成樓中各戶熱的熱,冷的冷。改動后的暖氣,很難保證不漏水

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