簽訂拆除施工合同要注意什么 ：

一、核實確認對方當事人的主體資格 ： 1、合同對方為自然人：核實并復印、保存其身份證件(勿以名片代之)，確認其真實身份及行為能力。 2、合同對方為法人：3、合同對方為“其他組織”： 4、合同對方除加蓋公章、私章外，要親筆簽名。

二、合同形式： 1、必須以書面形式簽訂合同； 2、采用口頭、信件、數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，必須簽訂確認書并蓋章簽字； 3、倒簽合同要標明合同背景。 　　

三、合同的必備條款要具體、明確： 1、當事人名稱須真實、一致； 2、合同標的、數(shù)量、質量、價款、包裝方式要具體、明確； 　　3、注意驗收方法、程序和時間； 4、履行方式須具體：交貨方式、結算方式； 　　

四、訂約前的合同義務： 1、盡協(xié)助、通知義務； 2、訂約時獲取的對方商業(yè)秘密，不得泄露和使用。 拆除施工合同（通用10篇） 　　隨著法律知識的普及，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的拆除施工合同（通用10篇），歡迎大家分享。

拆除施工合同1 　　甲方：__________________ 　　

乙方：__________________

甲方現(xiàn)有舊房兩間兩層一棟承包給乙方進行拆除作業(yè)，經雙方共同協(xié)議如下：

一、甲方將此房屋的拆除作業(yè)、清場、挖地基等作業(yè)全權承包給乙方負責。拆除后的舊材料，全部歸乙方所有，但一次性折價20元由乙方付給甲方。如甲方需從中要回部分材料，可在同等條件下，乙方優(yōu)先將材料出賣給甲方。乙方在拆除后按甲方要求挖基礎地基80公分深，待甲方驗收后即算完工。

二、乙方在拆除舊房時，不得向甲方收取任何費用，拆除期限自20___年2月16日開始至20___年 月 日止。如遇雨天或其它不可抗拒自然因素導致作業(yè)停滯，可以經雙方協(xié)商后酌情延遲工期。

三、乙方拆除房屋及地基挖好后，必須將場地清理干凈，無任何磚渣等殘余物，保障場地暢通無阻。 　　

四、乙方必須作好安全工作，對作業(yè)人員進行安全宣導。在拆除時安裝安全網或派專人值班，保證過往行人的安全，同時作到拆除作業(yè)人員的安全，杜絕任何安全事故。如有出現(xiàn)所造成的一切損失，由乙方負責，與甲方無任何關系。如對四周房屋及其它設施有毀損，乙方負責照價賠償。 　　

五、其它未盡事宜，甲乙雙方再共同協(xié)商解決。 　　

此合同一式份，甲乙雙方各持一份，經雙方簽字后生效。 甲方：__________________ 　　乙方：__________________

　　 _________年____月____日

拆除施工合同2

甲方：__________________ 　　乙方：__________________

甲方將所有的保溫節(jié)能工程共平方米交予乙方完成，經甲、乙雙方協(xié)商，達成下列一致協(xié)議： 　　

一、項目地點：xxx 　　

二、項目內容： 　　外墻保溫和屋面保溫(不含線口和沙灰墻)。 　

三、承包方式： 　　本工程包工、包料。 　　

四、項目要求： 　　1、外墻采用無機保溫，做法詳見施工圖紙及相關圖集和規(guī)范規(guī)定，質量達到合格。 　　2、甲方負責免費提供并安裝好塔吊機、攪拌機和機械設備。水泥、河沙由乙方暫借用甲方的使用。 　　3、所有保溫材料均由乙方提供，必須先送檢，合格后方可入場施工。 　　4、乙方必須提供合格的原材料報告，并有專業(yè)資質證。 　　5、材料復檢、驗收等費用均由乙方支付。 　　6、乙方必須保證工程完工后符合保溫節(jié)能的檢測標準，施工過程中嚴格按照《國家行業(yè)標準外墻保溫技術規(guī)程(CB50411-20)》執(zhí)行。 　　7、質量標準及驗收方法 　　(1)工程施工及驗評方法，嚴格按照《國家行業(yè)相關標準外墻保溫工程技術規(guī)程(GB50411-20_)》執(zhí)行。 　　(2)質量等級：合格。 　　(3)質量等級經質檢部門、監(jiān)督單位、建設單位驗評后達不到合格規(guī)定標準，由承包方無償返修，達到規(guī)定的質量驗收合格后為準。 　　

五、計算方式、項目單價、項目造價。 　　1、屋面保溫、外墻保溫以實際建筑面積為準，按/平方米計算(不含稅)。 　　2、項目造價：總額)。 　　

六、付款方式： 　　本項目開工乙方材料進場后，甲方向乙方支付工程款的%，金額元作為預付款;剩下每月按施工進度付給乙方工程款的%;本項工程全部完工，經相關部門驗收合格后日內甲方一次性向乙方付清全部工程款。 　　

七、違約責任： 　　本合同簽定后，甲、乙雙方均應遵照本合同約定條款執(zhí)行，若一方違約，則向守約方支付工程款的5%作為違約金。 　　 八、安全責任： 　　施工過程中，乙方必須注意安全，進場戴好安全帽，高空作業(yè)，拴好保險繩，如發(fā)現(xiàn)未拴安全繩罰款50元，未戴安全帽的罰款30元。 　　

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商解決。 　　

十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經甲、乙雙方簽字后生效，具有同行法律效力，本合同約定條款履行完畢后自動失效。

甲方(簽章)：__________________ 　　

乙方(簽章)：__________________ 　　

____________年______月______日

拆除施工合同3 ：　　

發(fā)包方(甲方)：__________________ 　　

承包方(乙方)：__________________ 　　

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑法》的有關規(guī)定，結合本校教室窗子維修的'具體情況，為明確甲乙雙方在維修中的權利、義務，雙方在平等自愿的前提下友好協(xié)商，共同簽訂本合同。

第一條工程名稱:教室、辦公室和門衛(wèi)值班室 　　

第二條工程地點:十二營中、小學 　　

第三條工程內容:墻面批膩子，粉刷涂料。品牌多樂士型號A974-05001

1、工程內容：校園所有房屋內墻維修、批膩子、粉刷兩邊 　　

2、涂料品牌：多樂士(英文名:Dulux) 　　

3、使用顏色型號：A974-05001 　　

第四條工程造價及結算方式 　　

1、本工程總面積約為8900m2，單價為：35.5元/m2 　　(此單價含稅金、配合費) 　　

2、工程總造價約為：315950元(大寫叁拾壹萬伍仟玖佰伍拾整)，乙方包工包料，完工后按實際完成工作量展開計算并結合簽證按實結算。 　　

3、工程竣工驗收合格后5-10天內，由乙方負責將工程造價結算書送交甲方審核辦理結算手續(xù)。 　　

第五條合同工期 　　甲方發(fā)出進場通知后，2天內乙方必須安排工人進場施工，有效工期為30天。在施工過程中如遇以下任何一種情況，工期順延： 　　1、遇到不可抗拒的災害或事故(包括雨季停工)。 　　2、甲方要求變更設計圖紙、工程內容或增加項目。 　　

第六條工程質量要求 　　1、甲方對工程質量的要求;在保質期內不脫皮，基本不褪色。 　　2、由建設工程質量監(jiān)督部門對本合同項目工程質量進行評定，達到本款要求。 　　3、雙方對工程質量有爭議，提請建筑工程質量監(jiān)督部門仲裁。 　　

第七條工程款支付 　　乙方進場施工三日內甲方支付乙方30%工程款備材料，乙方完成膩子施工甲方支付乙方75%工程款，工程竣工驗收合格，甲方支付乙方工程總造價的99%，預留1%保修金，保修期為壹年，保修期滿十五天內甲方一次性付清乙方。 　　

第八條竣工驗收 　　雙方對工程施工質量按《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》JG73-91標準進行驗收。 　　

第九條甲方、乙方責任范圍： 一、甲方責任 　　1、甲方提供用水、用電和工人住宿的位置，甲方承擔由此費用。 　　2、按第七條款支付乙方進度款。 　　3、負責提供與施工相關的資料。 　　4、甲方派給工地現(xiàn)場代表，幫助乙方解決應由甲方負責的問題，與乙方協(xié)商解決施工中出現(xiàn)的問題，及時辦理乙方送達的關于工程進度、現(xiàn)場簽證工作。 　　5、負責組織工程的竣工驗收。 　　二、乙方責任 　　1、嚴格按甲方確定的施工圖及說明進行施工，保證質量，按時完工并交付使用。 　　2、乙方委派為工地現(xiàn)場代表，負責行使乙方的權利及義務。 　　3、負責提供外墻涂料驗收資料，參加甲方組織的工程竣工驗收，辦理竣工結算。 　　4、在施工期間做好現(xiàn)場防火、防盜及安全生產工作，工作中甲方不對乙方材料失竊負責，施工中若發(fā)生因乙方原因引起的人身安全事故及其他事故，乙方應負責。 　　5、乙方進場人員由專人管理并服從甲方統(tǒng)一管理。 　　6、做好文明施工、工完場清工作。 　

　第十條違約責任及爭議解決辦法 　　1、合同生效后如有色號更改應征得乙方同意，否則因為更改造成乙方定貨損失的，則要求更改方應按更改色彩油漆內墻工程量造價的50%賠償乙方的經濟損失。 　　2、乙方按合同規(guī)定的質量標準進行施工，如屬乙方責任所發(fā)生施工質量問題，乙方必須返工，由此產生的費用均由乙方承擔。 　　3、合同履行過程中如果發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如果無法達成協(xié)議，提交有關仲裁機構或向法院起訴解決。 　　

第十一條其他事項 　　1、本合同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。 　　2、本合同壹式叁份，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)貳份，經雙方簽字蓋章后生效，至工程價款全部結清后自動失效。 　　3、合同簽定地點： 　　

甲方法人委托代表：__________________ 　　

乙方法人委托代表：__________________ 　　

_________年_____月______日

拆除施工合同4 　　

發(fā)包人(全稱):__________________ 　　

承包人(全稱):__________________ 　　

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本房屋拆除工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。 　　

一、工程概況 　　被拆除房屋名稱： 重慶嫦娥房地產開發(fā)有限公司臨時辦公樓 　　工 程 地 點： 重慶大渡口區(qū)鋼花路(人武部左旁) 　　工 程 內 容： 房屋拆除 　　

二、工程承包范圍： 　　承 包 范 圍：房屋拆除和建筑垃圾裝載上車 　　承 包 形 式：甲方向乙方收取3000.00元房屋殘值。被拆房屋的建筑材料歸乙方所有并自行清運出施工現(xiàn)場。 　　

三、合同工期： 　　開工日期：20xx年5月23日 　　完工日期：20xx年6月13日 　　合同工期總日歷天數(shù)20天 　　

四、安全責任: 　　乙方應做到精心組織、文明施工、搞好安全防護、保證施工安全、保持場地整潔、控制揚塵。施工中乙方因安全事故給自已或他人造成的仼何傷害及損失由乙方承擔。 　　

五、其它 : 　　甲方在可能的情況下，向乙方提供施工用水、電接口,所需材料和使用費由乙方承擔。 本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字或蓋章后生效。若一方違約承擔守約方一切損失。 　　

甲方(公章)：_______________ 　　

乙方(公章)：_______________ 　　

_________年____月____日