從外觀上可以看出，這是一棟老舊的建筑，墻壁斑駁風化。我從小就生活在這里，經歷了成長，婚姻，甚至把自己的孩子帶回家。 14年，父親出門遭遇車禍。當時我們都很害怕。所幸父親接受治療后恢復良好。我想幫他另找一個居住質量舒適寬敞的地方，但是我父親堅持要留在我的家鄉，于是我開始想有沒有可能通過改造讓我的家鄉更舒適。 短短15年，公寓樓的矮墻沒有受到墻癌的影響，混凝土和瓷磚都剝落了，這讓我更加確定是時候改造老房子了。后來和家人溝通后，發現我們都有這個想法，只是缺少的是沒有具體的想法，于是我有了挽起袖子努力的決心！ 石家莊傳統老年公寓常見的雙層女兒墻設計，容易受到強風襲擊，導致中間混凝土墻體長期腐蝕，甚至出現結構危機。 小提醒 本來109平米的空間里只有父母兩個人住，但是因為大哥一家四口要搬回老家，父母可以享受天倫之樂。所以在布局上做了一些改變，甚至是衛生間和廚房。早期時代，因為是老房子，隔斷太多，采光不好，布局規劃不好。很多空間沒有得到很好的利用，收納也不完善。想了一會，決定重新整理一下在...之后，客廳還是以前的樣子，只是原來比例過大的主臥被分成了兩個房間，左邊是長輩房，右邊是客房和游戲室；因為人多，大部分衛生間都裝修過了。至于最大的變化，原來的廚房變成了主臥，客廳變成了廚房。 其實在規劃的那一刻，肯定是有爭議的。家人看到圖紙后，認為布局改動太大；但畢竟我打破了他們平時的生活習慣，我當然會盡力說服他們。以衛生間為例。因為人口越來越多，大家都搶不到衛生間，孩子遲早要獨立。先給他們規劃一個房間沒有錯。經過不斷溝通，雙方矛盾得到解決，完成了目前的圖紙。再者，在長大的老房子里，除了滿滿的回憶，還有一些東西是長輩無法割舍的；所以我在規劃的時候，就想保留這些物件，比如隔斷墻的柏木，木拱門，客廳的大理石桌面，讓家人即使住進新家也能保持舊情。牌坊上有哥哥高大的回憶。客廳的大理石桌面 裝修前注意這些申請步驟。 畢竟是30多年前裝修的，很多空間的外觀都被墻癌和白蟻破壞了。再加上隔斷的碎片化布局，光源無法有效進入，使得家中的公共空間顯得沉悶。原有的柏木玻璃和窗簾作為隔斷，讓客廳看起來很暗。直到拆墻的前一天，我拿起相機記錄下老房子成長的痕跡；有我的歲月和痕。長輩房間的光線其實很好，只是當初的配置沒能充分利用空間。大女兒曾經在父母房間里留下涂鴉，我想起來都不忍心。癌癥從外到內侵蝕墻壁，父母堅持睡在這個床邊，這也是我困擾的原因之一。 狹窄的客廳走廊因為隔斷因素變成了光源角落，氣氛陰暗；所以小時候晚上去客廳，大家都覺得這里很可怕。原衛生間排水坡度裝修差，一直存在排水問題；而且位于走廊的后面，對行動不便的父親來說非常不友好。變態的角落房間也當倉庫用；也是一個閑置的空間，這是我想重建的因素之一。 本來廚房在底層，比例過大變形，地磚也有很多凹凸不平的問題。出于安全考慮，我很擔心我媽媽的進出，會絆倒的。要重建老房子，必須拆除原有的裝修，包括吊頂等。，使測量更準確，平面圖繪制更準確。因此，整頓和清理事情是相當重要的。實趁著裝修，應該徹底放棄，留不住的就不要留了！ 工人開始施工了，我也去現場監督工作。原來的大理石地面、木質隔斷、天花板被拆掉后，不出我所料，109平米的老房子瞬間亮起來，空間仿佛大了一倍。我們還陸續清理了廢棄物，以保持拆除移位的速度，保持現場清潔。 ▲師傅趕緊把原來的木制品拆了。 ▲垃圾要馬上整理出來，以免影響工程。這樣就把廢料掛下來，馬上把建材吊起來，加快裝修進度。 就在拆遷工作完成的時候，房子的狀況也要檢查。像很多墻癌，漏水，都是處理的好時機！ 畢竟是40年的房子，迎風處的外墻年久失修。下雨時，水會滲入樓內的混凝土和鋼筋中，時間長了會被破壞，導致墻體癌變和滲漏。有了墻癌，也說明你的鋼筋正在被侵蝕，可能會嚴重動搖結構。所以，一定不能忽視！如果裝修前沒有解決好墻癌、漏水、蟲害等基礎問題，再漂亮的裝修也絕對是徒勞的！和大家分享一些其他的解決方法。 一定要注意墻面的裂縫，有漏水的盡快處理。如果是在頂樓，先在屋頂做PU防水，可以達到一舉兩得的效果。將原柱鋼筋銹蝕部分除銹，然后涂黃色防銹漆。刮去水泥表面的墻瘤，涂上紅丹防銹漆。 老房子的裝修方式相當陳舊，客廳天花板厚重的邊角材料，只靠幾個木榫支撐。師傅拆吊頂的時候，正面掉落差點造成生命危險！尤其是客廳是一家人唯一的地方，讓我感覺一身冷汗。出于安全考慮，基礎施工會占用最多的時間，竣工后的檢測更是重要。所以要特別注意泥漿的安全施工:放樣、砌墻、水平垂直線檢測。如果這些基礎工作沒有做好，比如廁所，可能會出現以下情況: 原衛生間排水坡度設計不佳，磚面歪斜。推測應該是水平豎線測試階段出了問題。所以，磚墻砌好后，師傅會用激光設備幫助標出水泥粉要對齊的水平點。特別要注意的是，衛生間、淋浴房的地面要獨立建排水坡，好的排水坡是用眼睛看不出來的！ ▲放樣工程時，墻體的水平線和垂直線不會傾斜，會導致內部結構的安全問題。 ▲使用紅外水平儀，可以準確確認砌墻時的水平面和垂直面是否有問題。老房子也會有管道問題。下面是水、電、氣、糞管配置的解決方案！ 老房子的管線圖很難保存，埋管的確切位置已經無法考證。是施工時不小心挖的。 解決方案: 原電箱位置靠近新建衛生間，潮濕可能導致用電安全顧慮。 解決方案: 再建一堵墻。在電箱和墻面之前，留一個空間隔絕濕氣，將電箱的方向向外調整。 問題: 煤氣管道因陳舊而破損漏氣。如果要更換的話，會涉及到公共管道，需要征得其他鄰居的同意，而且會耗費大量的時間。 解決方案: 通知負責該區域的天然氣公司后，更換管道，讓其到墻外。暗管雖然好看，但是明管才是正確安全的方式。 問題: 因為老糞管連接著整棟樓，所以必須保持原來的位置，不能隨意移動。 解決方案: 新廁所會計算坡度，流向原來糞管的位置。 衛生間地面防水層完成后，需要進行24小時閉水試驗，將整個地面灌滿水，測試是否有漏水現象。 有些人可能會有一些疑惑，我提前解釋一下。為什么管道內的舊房二次改造這么難處理？ 很多老房子的內部管線圖早就失傳了。最多只保留平面圖，沒有水電圖。即使有水電圖，很多房建項目也不會按圖施工，中間管線也可能被修改，所以不容易識別管線在哪里，需要大量的經驗才能正確判斷管線位置。如果運氣好找到了管道的位置，師傅鉆孔的力度和地板水泥的厚度也要評估一下。建議找有經驗的設計師跟班，手動進行項目。所以我也建議，如果要進行二次裝修，盡量找有經驗的老房裝修設計師。 燃氣管道申請最耗時，一定要提前申請！公司的天然氣處理流程時間比較長，需要先做申請。設計圖紙確認后，天然氣公司才能申請。 所有工程做完后，就可以開始園林綠化了！這部分也是我所期待的。因為層高足夠高，所以選擇了下拉式設計，在玄關和客廳底部為燈具留有位置，既能營造間接采光，又能延伸空間，增添家居層次感，讓公共空間更加明亮清新。為了保持空調口的美觀，把上面的木制品隨著空調的進深進行切割，這樣不僅方便了管線的存放，整體上看起來也美觀很多。 ▲師傅仔細刮去所有墻面和天花板的灰白色膩子，保證平整度。如果油漆之后產生凹凸不平的墻面就不好了。 處理好木制品和墻壁后，你就可以油漆了。畫畫分兩步，第一步是畫畫，然后是手繪。噴漆的好處是速度快，均勻，一般在木材大面積使用，避免了手工噴漆的痕跡，但容易產生大量的空氣污染。后來可以用手繪來輔助細節。 ▲門是噴漆的。 ▲畫完晾干。 ▲給爸爸建的衛生間吊頂，用的是油漆硅酸鈣板。 涂裝時監理的注意事項 刮膩子和刷漆會導致大量的灰塵，所以如果你想監督工作，別忘了戴口罩！ 何時使用膩子？ 老房裝修時，如果留下表面有麻面的舊墻，后期添加定制柜時，可以省去膩子和油漆，節省時間和預算。相信裝修前的朋友們一定也有同樣的疑惑，一定要我自己裝柜子嗎？還是要用系統機柜？你為什么喜歡木頭？木材因其天然的紋理和多樣的材質，受到廣大用戶的喜愛。也可以根據需要定制各種形狀，可以彎曲進行弧度設計。它不僅會有一個僵硬的版本，而且可以很容易地改變表面色調。非常適合卡通造型等兒童設計。 與系統柜相比，多變性和美觀性是木材的優勢，也可以根據要求選擇木板；柜子是高壓成型的壓制板。如果在意內部材質的用戶，選擇純實木板就不錯。如果有懷疑系統柜不如木頭的？其實板材下面可以加強木質的工作，這是系統柜上做不到的。但如果情況在70cm以內，材質不會有太大影響。最好的辦法是，過了一定的使用年限，無論是木質還是系統柜，都會有損壞，要及時進行適當的保養。 在這次裝修中，我選擇了系統柜。主要是因為這是我的強項。用板材打造環保、快速施工、低污染的系統柜，同時也有收納和美觀的需求。還有，隨著家人的喜好，選擇好的顏色和材料，就會成為獨一無二的定制家具。根據家庭性格，房間亮度等。，選擇適合櫥柜的材料。 這次也是考慮到家庭成員的收納需求，施工時間比較短，所以選擇了系統柜。這次也是考慮到家庭成員的收納需求，施工時間比較短，所以選擇了系統柜。主要是板材運到工地后，直接與五金件結合；廚具在工廠做好桶后送到工地，小的一般一天就能做好。 采用桶體設計的系統機柜，方便日后拆裝。配合量身定制的系統廚具，節省安裝時間，不到半天即可完成。系統板的選擇:無毒環保。自己家裝修很少用木頭，因為大部分木板都會用強力膠粘合，我不喜歡那種滿是強力膠的感覺。有的也用白膠，但是白膠遇到硬板就容易脫膠，會出現問題需要修補。尤其是臥室和兒童房，出于健康考慮，選擇系統板。 系統機柜的魅力。通常木匠遇到高低不平的情況，會陸續用東西，然后貼上貼紙。但系統柜可以選擇進口的可調腳設計的系統柜，不僅可以調節水平和載重量，還可以用踢腳板密封。這是和木工不同的方式。 最后總結一下我用系統柜的原因。全部裝修敲定后，各種家具設備要按照電路和家電配置圖擺放在相應的位置。櫥柜邊緣封閉，當墻面左右水平線不同時，必須安裝櫥柜時，會修改櫥柜的高度，可以根據櫥柜與墻面的間隙，通過切割或密封的方式進行調整。根據進出水口和大便管的位置，快速定位臉盆、水龍頭、馬桶、浴缸。陳設和家具開始發揮作用。 整理完柜子和設備后，清洗家具和軟裝。搭配純白空間，選擇黑、白、灰色的軟裝，搭配木質元素，讓陰暗的老房子變身清爽之家。用大面積的壁紙，很容易讓兒童房和多功能游戲之間的風格躍然而出，這也是最省時簡單的打造兒童風格的方法。長輩房，按照父母的睡覺習慣，床挨著窗戶，窗簾和床單都換了，重組后不會有老的感覺。 如果想在一天之內快速高效的解決收尾，建議早上收集安裝好柜子，然后進行施工現場的最后清理。最好是下午去家具部。 避免裝修糾紛的小方法。 最終總結 裝修前: 測量完成后，設計師會繪制圖紙供業主參考，溝通設計理念。達成共識后，由設計方簽訂設計合同，辦理施工許可證。裝飾: 1.申請起重機通行權 2.拆除工程
3.拆墻
4.地面拆除
5.修復工程 拆除工程，在這個階段，我們會看到很多老房子特有的問題，包括墻體癌變、漏水甚至鋼筋銹蝕、木質材料陳舊等。 安全施工階段 基礎問題解決后，立即處理結構問題，如構造柱檢查、泥墻砌筑等。 重新鋪設水、電和煤氣管道 老房子經常會遇到管線不足的問題。精心挑選有豐富老房經驗的設計師和專業課，才是解決問題的無敵法則。 木材制造和系統櫥柜階段 將木材和系統柜的優點適當搭配，打造美觀實用的簡約家居。 裝修后: 等所有硬件裝修都敲定了，就可以把家具和軟件放進房間了，美好的家也就完成了！ 又一次，我爸媽和我哥在一起已經一個多月了。 ▲一家人搬進來后，對完美的規劃很滿意。 客廳酒吧 在我哥哥的堅持下，客廳后面的吧臺被擴大了，增加了它的功能性，這樣吧臺就可以作為一個開放式的書房和儲物空間。本來父母還在關注風水，現在也樂得接受了。 客廳桌子 我之前說過，把家里客廳的舊大理石臺面留下來應用。這個想法實現了！直接變成客廳桌子，讓家人即使在新的空間也能保留共同的回憶。 為爸爸量身定制的浴室系列 本來是想讓父親在家休息，用錢安心，更方便。我們會考慮把原來的衛生間做成兩套，甚至把一套搬到大門口。現在不管是廁所還是衛生間都挺方便的，全家都贊不絕口！ 連小孩子看到自己的房間都欣喜若狂。最后，溝通一定是最大的問題！我在設計裝修的時候，父母總是記得我女兒的身份，卻忘了我是專業設計師，所以我要付出更多的努力，給家人展示每一個動人的線條和設計理念，然后用3D設計圖紙幫助他們不斷接受自己的專業理念。好在最后的結果讓大家都很滿意！所以我說，這是一個甜蜜又艱辛的過程。